Introducción de la lección

Tener un buen sueldo no lo es todo. Puedes ganar una fortuna, pero si tienes la tarjeta de crédito a tope o estás pagando la mensualidad de un auto, tu verdadera capacidad de compra se va a ir al suelo. En esta lección aprenderás cómo el banco calcula tu Capacidad de Pago Total ($CP_t$) aplicando los descuentos del Buró de Crédito.

La Fórmula de Ajuste Financiero

El analista de crédito tomará tu capacidad bruta y le restará cada compromiso mensual que aparezca activo en tu historial crediticio. La ecuación real se compone así:

¿Por qué bajan tu presupuesto si vas al corriente?

Muchos clientes se molestan porque el banco les reduce el monto de crédito a pesar de que pagan sus tarjetas puntualmente. El motivo es simple: para el banco, ese dinero ya está comprometido. Si mañana te quedas sin empleo, tener demasiados pagos mínimos activos eleva tu riesgo de impago drásticamente. Por eso, el algoritmo te quita “oxígeno” e ingresos disponibles para tu nueva hipoteca.